Cœur de Maine

Das Projekt Cœur de Maine von Angers Loire Habitat liegt im Herzen des Quai Saint-Serge ZAC, das derzeit einer umfassenden Umgestaltung unterzogen wird. Es handelt sich um ein Mischnutzungsprogramm von 11.000 ^m2.

Dieser Komplex mit vier Gebäuden wird 3 500 ^sq.m. Büros, 170 Studentenwohnungen für das CROUS, 30 Sozialmietwohnungen und 14 Wohneinheiten umfassen. Außerdem wird es eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen, große grüne Terrassen und mehr als 150 m² Fläche für Geschäftsräume geben.

Mit einer Straßenbahn und einem Netz von Fußgänger- und Autostraßen bietet der vorgeschlagene Block eine großartige Gelegenheit, ein reichhaltiges und ehrgeiziges städtisches Projekt zu entwickeln, das sich an den bereits gezeigten Projekten orientiert.

Trotz der geforderten hohen Dichte begünstigt der Entwurf Begegnungen und Geselligkeit: Die verschiedenen Gebäude sind artikuliert, um auf die preisgekrönten Gebäude zu reagieren. Um die Kontinuität der vom städtebaulichenMasterplan initiierten Hauptlinien zu gewährleisten, bildet das Projekt ein begrüntes Herzstück des Blocks und bietet sowohl visuelle als auch fußläufige Perspektiven und Kreuzungen, die die Belebung der Erdgeschosse auf der Straßenseite fördern.

Umweltverträgliches Design

Das Projekt, das mit dem BEE+-Label für neue Wohngebäude (Bâtiment Énergie Environnement) ausgezeichnet wurde, zeichnet sich durch sein Engagement für die Umwelt in mehrfacher Hinsicht aus: bioklimatisches Design, Gebäude mit sehr niedrigem Energieverbrauch (Passivhausniveau), effiziente Luftdichtheit der Fassaden, Erzeugung von erneuerbarer Solarenergie und Verwaltung der Baustelle gemäß einer Charta für umweltfreundliches Baustellenmanagement.